ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.615/мес
ROI5,3%
Кап. ставка5,6%
Вал. доходность5,9%
Чист. доходность5,3%
Окупаемость18,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 364,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 360,7 k | US$ 19,4 k | — | US$ 360,7 k | US$ 15,9 k |
| 2 | US$ 375,1 k | US$ 38,8 k | — | US$ 375,1 k | US$ 49,7 k |
| 3 | US$ 390,1 k | US$ 58,1 k | — | US$ 390,1 k | US$ 84,1 k |
| 4 | US$ 405,7 k | US$ 77,5 k | — | US$ 405,7 k | US$ 119,1 k |
| 5 | US$ 422 k | US$ 96,9 k | — | US$ 422 k | US$ 154,7 k |
| 6 | US$ 438,9 k | US$ 116,3 k | — | US$ 438,9 k | US$ 191 k |
| 7 | US$ 456,4 k | US$ 135,7 k | — | US$ 456,4 k | US$ 227,9 k |
| 8 | US$ 474,7 k | US$ 155 k | — | US$ 474,7 k | US$ 265,5 k |
| 9 | US$ 493,7 k | US$ 174,4 k | — | US$ 493,7 k | US$ 303,9 k |
| 10 | US$ 513,4 k | US$ 193,8 k | — | US$ 513,4 k | US$ 343 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.