ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.519/мес
ROI50%
Кап. ставка52,5%
Вал. доходность55,3%
Чист. доходность50%
Окупаемость2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 36,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 36,1 k | US$ 18,2 k | — | US$ 36,1 k | US$ 17,9 k |
| 2 | US$ 37,5 k | US$ 36,5 k | — | US$ 37,5 k | US$ 37,6 k |
| 3 | US$ 39 k | US$ 54,7 k | — | US$ 39 k | US$ 57,3 k |
| 4 | US$ 40,6 k | US$ 72,9 k | — | US$ 40,6 k | US$ 77,1 k |
| 5 | US$ 42,2 k | US$ 91,1 k | — | US$ 42,2 k | US$ 96,9 k |
| 6 | US$ 43,9 k | US$ 109,4 k | — | US$ 43,9 k | US$ 116,8 k |
| 7 | US$ 45,7 k | US$ 127,6 k | — | US$ 45,7 k | US$ 136,8 k |
| 8 | US$ 47,5 k | US$ 145,8 k | — | US$ 47,5 k | US$ 156,9 k |
| 9 | US$ 49,4 k | US$ 164,1 k | — | US$ 49,4 k | US$ 177 k |
| 10 | US$ 51,4 k | US$ 182,3 k | — | US$ 51,4 k | US$ 197,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.