ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 123/мес
ROI0,4%
Кап. ставка0,4%
Вал. доходность0,4%
Чист. доходность0,4%
Окупаемость247,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 364,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 122,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 360,8 k | US$ 1,5 K | — | US$ 360,8 k | US$ -2 K |
| 2 | US$ 375,2 k | US$ 2,9 K | — | US$ 375,2 k | US$ 13,9 k |
| 3 | US$ 390,3 k | US$ 4,4 K | — | US$ 390,3 k | US$ 30,4 k |
| 4 | US$ 405,9 k | US$ 5,9 K | — | US$ 405,9 k | US$ 47,5 k |
| 5 | US$ 422,1 k | US$ 7,4 K | — | US$ 422,1 k | US$ 65,2 k |
| 6 | US$ 439 k | US$ 8,8 K | — | US$ 439 k | US$ 83,5 k |
| 7 | US$ 456,5 k | US$ 10,3 k | — | US$ 456,5 k | US$ 102,6 k |
| 8 | US$ 474,8 k | US$ 11,8 k | — | US$ 474,8 k | US$ 122,3 k |
| 9 | US$ 493,8 k | US$ 13,2 k | — | US$ 493,8 k | US$ 142,8 k |
| 10 | US$ 513,5 k | US$ 14,7 k | — | US$ 513,5 k | US$ 164 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.