ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.507/мес
ROI492%
Кап. ставка516,6%
Вал. доходность543,8%
Чист. доходность492%
Окупаемость0,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 3,7 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,6 K | US$ 18,1 k | — | US$ 3,6 K | US$ 18 k |
| 2 | US$ 3,8 K | US$ 36,2 k | — | US$ 3,8 K | US$ 36,3 k |
| 3 | US$ 3,9 K | US$ 54,2 k | — | US$ 3,9 K | US$ 54,5 k |
| 4 | US$ 4,1 K | US$ 72,3 k | — | US$ 4,1 K | US$ 72,7 k |
| 5 | US$ 4,3 K | US$ 90,4 k | — | US$ 4,3 K | US$ 91 k |
| 6 | US$ 4,4 K | US$ 108,5 k | — | US$ 4,4 K | US$ 109,2 k |
| 7 | US$ 4,6 K | US$ 126,6 k | — | US$ 4,6 K | US$ 127,5 k |
| 8 | US$ 4,8 K | US$ 144,6 k | — | US$ 4,8 K | US$ 145,8 k |
| 9 | US$ 5 K | US$ 162,7 k | — | US$ 5 K | US$ 164 k |
| 10 | US$ 5,2 K | US$ 180,8 k | — | US$ 5,2 K | US$ 182,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.