ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.354/мес
ROI768,7%
Кап. ставка807,1%
Вал. доходность849,6%
Чист. доходность768,7%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 3,7 K
- Фактическая аренда
- US$ 2,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,6 K | US$ 28,2 k | — | US$ 3,6 K | US$ 28,2 k |
| 2 | US$ 3,8 K | US$ 56,5 k | — | US$ 3,8 K | US$ 56,6 k |
| 3 | US$ 3,9 K | US$ 84,7 k | — | US$ 3,9 K | US$ 85 k |
| 4 | US$ 4,1 K | US$ 113 k | — | US$ 4,1 K | US$ 113,4 k |
| 5 | US$ 4,3 K | US$ 141,2 k | — | US$ 4,3 K | US$ 141,8 k |
| 6 | US$ 4,4 K | US$ 169,5 k | — | US$ 4,4 K | US$ 170,2 k |
| 7 | US$ 4,6 K | US$ 197,7 k | — | US$ 4,6 K | US$ 198,7 k |
| 8 | US$ 4,8 K | US$ 226 k | — | US$ 4,8 K | US$ 227,1 k |
| 9 | US$ 5 K | US$ 254,2 k | — | US$ 5 K | US$ 255,5 k |
| 10 | US$ 5,2 K | US$ 282,5 k | — | US$ 5,2 K | US$ 284 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.