ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.784/мес
ROI908,9%
Кап. ставка954,3%
Вал. доходность1.004,6%
Чист. доходность908,9%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 3,7 K
- Фактическая аренда
- US$ 2,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,6 K | US$ 33,4 k | — | US$ 3,6 K | US$ 33,4 k |
| 2 | US$ 3,8 K | US$ 66,8 k | — | US$ 3,8 K | US$ 66,9 k |
| 3 | US$ 3,9 K | US$ 100,2 k | — | US$ 3,9 K | US$ 100,5 k |
| 4 | US$ 4,1 K | US$ 133,6 k | — | US$ 4,1 K | US$ 134 k |
| 5 | US$ 4,3 K | US$ 167 k | — | US$ 4,3 K | US$ 167,6 k |
| 6 | US$ 4,4 K | US$ 200,4 k | — | US$ 4,4 K | US$ 201,2 k |
| 7 | US$ 4,6 K | US$ 233,8 k | — | US$ 4,6 K | US$ 234,7 k |
| 8 | US$ 4,8 K | US$ 267,2 k | — | US$ 4,8 K | US$ 268,3 k |
| 9 | US$ 5 K | US$ 300,6 k | — | US$ 5 K | US$ 301,9 k |
| 10 | US$ 5,2 K | US$ 334 k | — | US$ 5,2 K | US$ 335,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.