ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.891/мес
ROI1.270,6%
Кап. ставка1.334,1%
Вал. доходность1.404,3%
Чист. доходность1.270,6%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 3,7 K
- Фактическая аренда
- US$ 3,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,6 K | US$ 46,7 k | — | US$ 3,6 K | US$ 46,7 k |
| 2 | US$ 3,8 K | US$ 93,4 k | — | US$ 3,8 K | US$ 93,5 k |
| 3 | US$ 3,9 K | US$ 140,1 k | — | US$ 3,9 K | US$ 140,3 k |
| 4 | US$ 4,1 K | US$ 186,8 k | — | US$ 4,1 K | US$ 187,2 k |
| 5 | US$ 4,3 K | US$ 233,5 k | — | US$ 4,3 K | US$ 234,1 k |
| 6 | US$ 4,4 K | US$ 280,2 k | — | US$ 4,4 K | US$ 280,9 k |
| 7 | US$ 4,6 K | US$ 326,9 k | — | US$ 4,6 K | US$ 327,8 k |
| 8 | US$ 4,8 K | US$ 373,6 k | — | US$ 4,8 K | US$ 374,7 k |
| 9 | US$ 5 K | US$ 420,2 k | — | US$ 5 K | US$ 421,6 k |
| 10 | US$ 5,2 K | US$ 466,9 k | — | US$ 5,2 K | US$ 468,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.