ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.992/мес
ROI1.303,5%
Кап. ставка1.368,7%
Вал. доходность1.440,7%
Чист. доходность1.303,5%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 3,7 K
- Фактическая аренда
- US$ 4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,6 K | US$ 47,9 k | — | US$ 3,6 K | US$ 47,9 k |
| 2 | US$ 3,8 K | US$ 95,8 k | — | US$ 3,8 K | US$ 95,9 k |
| 3 | US$ 3,9 K | US$ 143,7 k | — | US$ 3,9 K | US$ 144 k |
| 4 | US$ 4,1 K | US$ 191,6 k | — | US$ 4,1 K | US$ 192 k |
| 5 | US$ 4,3 K | US$ 239,5 k | — | US$ 4,3 K | US$ 240,1 k |
| 6 | US$ 4,4 K | US$ 287,4 k | — | US$ 4,4 K | US$ 288,2 k |
| 7 | US$ 4,6 K | US$ 335,3 k | — | US$ 4,6 K | US$ 336,3 k |
| 8 | US$ 4,8 K | US$ 383,2 k | — | US$ 4,8 K | US$ 384,3 k |
| 9 | US$ 5 K | US$ 431,1 k | — | US$ 5 K | US$ 432,4 k |
| 10 | US$ 5,2 K | US$ 479 k | — | US$ 5,2 K | US$ 480,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.