ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.828/мес
ROI1.576,5%
Кап. ставка1.655,3%
Вал. доходность1.742,4%
Чист. доходность1.576,5%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 3,7 K
- Фактическая аренда
- US$ 4,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,6 K | US$ 57,9 k | — | US$ 3,6 K | US$ 57,9 k |
| 2 | US$ 3,8 K | US$ 115,9 k | — | US$ 3,8 K | US$ 116 k |
| 3 | US$ 3,9 K | US$ 173,8 k | — | US$ 3,9 K | US$ 174,1 k |
| 4 | US$ 4,1 K | US$ 231,7 k | — | US$ 4,1 K | US$ 232,2 k |
| 5 | US$ 4,3 K | US$ 289,7 k | — | US$ 4,3 K | US$ 290,3 k |
| 6 | US$ 4,4 K | US$ 347,6 k | — | US$ 4,4 K | US$ 348,4 k |
| 7 | US$ 4,6 K | US$ 405,5 k | — | US$ 4,6 K | US$ 406,5 k |
| 8 | US$ 4,8 K | US$ 463,5 k | — | US$ 4,8 K | US$ 464,6 k |
| 9 | US$ 5 K | US$ 521,4 k | — | US$ 5 K | US$ 522,7 k |
| 10 | US$ 5,2 K | US$ 579,3 k | — | US$ 5,2 K | US$ 580,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.