ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.339/мес
ROI4,4%
Кап. ставка4,6%
Вал. доходность4,8%
Чист. доходность4,4%
Окупаемость22,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 367,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 364 k | US$ 16,1 k | — | US$ 364 k | US$ 12,6 k |
| 2 | US$ 378,6 k | US$ 32,1 k | — | US$ 378,6 k | US$ 43,2 k |
| 3 | US$ 393,7 k | US$ 48,2 k | — | US$ 393,7 k | US$ 74,4 k |
| 4 | US$ 409,5 k | US$ 64,3 k | — | US$ 409,5 k | US$ 106,2 k |
| 5 | US$ 425,8 k | US$ 80,3 k | — | US$ 425,8 k | US$ 138,6 k |
| 6 | US$ 442,9 k | US$ 96,4 k | — | US$ 442,9 k | US$ 171,7 k |
| 7 | US$ 460,6 k | US$ 112,4 k | — | US$ 460,6 k | US$ 205,5 k |
| 8 | US$ 479 k | US$ 128,5 k | — | US$ 479 k | US$ 240 k |
| 9 | US$ 498,2 k | US$ 144,6 k | — | US$ 498,2 k | US$ 275,2 k |
| 10 | US$ 518,1 k | US$ 160,6 k | — | US$ 518,1 k | US$ 311,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.