ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.548/мес
ROI5,1%
Кап. ставка5,3%
Вал. доходность5,6%
Чист. доходность5,1%
Окупаемость19,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 367,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 364 k | US$ 18,6 k | — | US$ 364 k | US$ 15,1 k |
| 2 | US$ 378,6 k | US$ 37,1 k | — | US$ 378,6 k | US$ 48,2 k |
| 3 | US$ 393,7 k | US$ 55,7 k | — | US$ 393,7 k | US$ 81,9 k |
| 4 | US$ 409,5 k | US$ 74,3 k | — | US$ 409,5 k | US$ 116,2 k |
| 5 | US$ 425,8 k | US$ 92,9 k | — | US$ 425,8 k | US$ 151,2 k |
| 6 | US$ 442,9 k | US$ 111,4 k | — | US$ 442,9 k | US$ 186,8 k |
| 7 | US$ 460,6 k | US$ 130 k | — | US$ 460,6 k | US$ 223,1 k |
| 8 | US$ 479 k | US$ 148,6 k | — | US$ 479 k | US$ 260,1 k |
| 9 | US$ 498,2 k | US$ 167,1 k | — | US$ 498,2 k | US$ 297,8 k |
| 10 | US$ 518,1 k | US$ 185,7 k | — | US$ 518,1 k | US$ 336,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.