ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.695/мес
ROI5,5%
Кап. ставка5,8%
Вал. доходность6,1%
Чист. доходность5,5%
Окупаемость18,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 367,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 364 k | US$ 20,3 k | — | US$ 364 k | US$ 16,8 k |
| 2 | US$ 378,6 k | US$ 40,7 k | — | US$ 378,6 k | US$ 51,7 k |
| 3 | US$ 393,7 k | US$ 61 k | — | US$ 393,7 k | US$ 87,2 k |
| 4 | US$ 409,5 k | US$ 81,4 k | — | US$ 409,5 k | US$ 123,3 k |
| 5 | US$ 425,8 k | US$ 101,7 k | — | US$ 425,8 k | US$ 160 k |
| 6 | US$ 442,9 k | US$ 122 k | — | US$ 442,9 k | US$ 197,4 k |
| 7 | US$ 460,6 k | US$ 142,4 k | — | US$ 460,6 k | US$ 235,4 k |
| 8 | US$ 479 k | US$ 162,7 k | — | US$ 479 k | US$ 274,2 k |
| 9 | US$ 498,2 k | US$ 183 k | — | US$ 498,2 k | US$ 313,7 k |
| 10 | US$ 518,1 k | US$ 203,4 k | — | US$ 518,1 k | US$ 354 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.