ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.813/мес
ROI9,2%
Кап. ставка9,6%
Вал. доходность10,2%
Чист. доходность9,2%
Окупаемость10,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 367,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 364 k | US$ 33,8 k | — | US$ 364 k | US$ 30,3 k |
| 2 | US$ 378,6 k | US$ 67,5 k | — | US$ 378,6 k | US$ 78,6 k |
| 3 | US$ 393,7 k | US$ 101,3 k | — | US$ 393,7 k | US$ 127,5 k |
| 4 | US$ 409,5 k | US$ 135 k | — | US$ 409,5 k | US$ 177 k |
| 5 | US$ 425,8 k | US$ 168,8 k | — | US$ 425,8 k | US$ 227,1 k |
| 6 | US$ 442,9 k | US$ 202,5 k | — | US$ 442,9 k | US$ 277,9 k |
| 7 | US$ 460,6 k | US$ 236,3 k | — | US$ 460,6 k | US$ 329,4 k |
| 8 | US$ 479 k | US$ 270 k | — | US$ 479 k | US$ 381,5 k |
| 9 | US$ 498,2 k | US$ 303,8 k | — | US$ 498,2 k | US$ 434,5 k |
| 10 | US$ 518,1 k | US$ 337,6 k | — | US$ 518,1 k | US$ 488,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.