ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 515/мес
ROI1,7%
Кап. ставка1,8%
Вал. доходность1,9%
Чист. доходность1,7%
Окупаемость59,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 367,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 514,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 364 k | US$ 6,2 K | — | US$ 364 k | US$ 2,7 K |
| 2 | US$ 378,6 k | US$ 12,4 k | — | US$ 378,6 k | US$ 23,4 k |
| 3 | US$ 393,7 k | US$ 18,5 k | — | US$ 393,7 k | US$ 44,7 k |
| 4 | US$ 409,5 k | US$ 24,7 k | — | US$ 409,5 k | US$ 66,7 k |
| 5 | US$ 425,8 k | US$ 30,9 k | — | US$ 425,8 k | US$ 89,2 k |
| 6 | US$ 442,9 k | US$ 37,1 k | — | US$ 442,9 k | US$ 112,4 k |
| 7 | US$ 460,6 k | US$ 43,3 k | — | US$ 460,6 k | US$ 136,3 k |
| 8 | US$ 479 k | US$ 49,4 k | — | US$ 479 k | US$ 160,9 k |
| 9 | US$ 498,2 k | US$ 55,6 k | — | US$ 498,2 k | US$ 186,3 k |
| 10 | US$ 518,1 k | US$ 61,8 k | — | US$ 518,1 k | US$ 212,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.