ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 5.570/мес
ROI18,2%
Кап. ставка19,1%
Вал. доходность20,1%
Чист. доходность18,2%
Окупаемость5,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 367,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 5,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 364 k | US$ 66,8 k | — | US$ 364 k | US$ 63,3 k |
| 2 | US$ 378,6 k | US$ 133,7 k | — | US$ 378,6 k | US$ 144,7 k |
| 3 | US$ 393,7 k | US$ 200,5 k | — | US$ 393,7 k | US$ 226,7 k |
| 4 | US$ 409,5 k | US$ 267,4 k | — | US$ 409,5 k | US$ 309,3 k |
| 5 | US$ 425,8 k | US$ 334,2 k | — | US$ 425,8 k | US$ 392,5 k |
| 6 | US$ 442,9 k | US$ 401 k | — | US$ 442,9 k | US$ 476,4 k |
| 7 | US$ 460,6 k | US$ 467,9 k | — | US$ 460,6 k | US$ 560,9 k |
| 8 | US$ 479 k | US$ 534,7 k | — | US$ 479 k | US$ 646,2 k |
| 9 | US$ 498,2 k | US$ 601,5 k | — | US$ 498,2 k | US$ 732,2 k |
| 10 | US$ 518,1 k | US$ 668,4 k | — | US$ 518,1 k | US$ 819 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.