ParaguayInmo

ParaguayInmo · Инструменты

Инвестиционный калькулятор

Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 15.896/мес
ROI5,2%
Кап. ставка5,5%
Вал. доходность5,7%
Чист. доходность5,2%
Окупаемость19,3 лет
Вложенный капитал
US$ 3,7 M
Фактическая аренда
US$ 15,9 k/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ 155,8 kГод 2: US$ 492,1 kГод 3: US$ 834,3 kГод 4: US$ 1,2 MГод 5: US$ 1,5 MГод 6: US$ 1,9 MГод 7: US$ 2,3 MГод 8: US$ 2,6 MГод 9: US$ 3 MГод 10: US$ 3,4 M1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 3,6 MUS$ 190,8 k—US$ 3,6 MUS$ 155,8 k
2US$ 3,8 MUS$ 381,5 k—US$ 3,8 MUS$ 492,1 k
3US$ 3,9 MUS$ 572,3 k—US$ 3,9 MUS$ 834,3 k
4US$ 4,1 MUS$ 763 k—US$ 4,1 MUS$ 1,2 M
5US$ 4,3 MUS$ 953,8 k—US$ 4,3 MUS$ 1,5 M
6US$ 4,4 MUS$ 1,1 M—US$ 4,4 MUS$ 1,9 M
7US$ 4,6 MUS$ 1,3 M—US$ 4,6 MUS$ 2,3 M
8US$ 4,8 MUS$ 1,5 M—US$ 4,8 MUS$ 2,6 M
9US$ 5 MUS$ 1,7 M—US$ 5 MUS$ 3 M
10US$ 5,2 MUS$ 1,9 M—US$ 5,2 MUS$ 3,4 M

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.