ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 617/мес
ROI0,2%
Кап. ставка0,2%
Вал. доходность0,2%
Чист. доходность0,2%
Окупаемость501,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 3,7 M
- Фактическая аренда
- US$ 616,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,7 M | US$ 7,4 K | — | US$ 3,7 M | US$ -28 k |
| 2 | US$ 3,8 M | US$ 14,8 k | — | US$ 3,8 M | US$ 126,5 k |
| 3 | US$ 4 M | US$ 22,2 k | — | US$ 4 M | US$ 286,8 k |
| 4 | US$ 4,1 M | US$ 29,6 k | — | US$ 4,1 M | US$ 453,3 k |
| 5 | US$ 4,3 M | US$ 37 k | — | US$ 4,3 M | US$ 626,1 k |
| 6 | US$ 4,5 M | US$ 44,4 k | — | US$ 4,5 M | US$ 805,5 k |
| 7 | US$ 4,7 M | US$ 51,8 k | — | US$ 4,7 M | US$ 991,9 k |
| 8 | US$ 4,8 M | US$ 59,2 k | — | US$ 4,8 M | US$ 1,2 M |
| 9 | US$ 5 M | US$ 66,6 k | — | US$ 5 M | US$ 1,4 M |
| 10 | US$ 5,2 M | US$ 74 k | — | US$ 5,2 M | US$ 1,6 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.