ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.294/мес
ROI10,6%
Кап. ставка11,1%
Вал. доходность11,7%
Чист. доходность10,6%
Окупаемость9,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 372,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 369,2 k | US$ 39,5 k | — | US$ 369,2 k | US$ 36 k |
| 2 | US$ 384 k | US$ 79 k | — | US$ 384 k | US$ 90,3 k |
| 3 | US$ 399,3 k | US$ 118,6 k | — | US$ 399,3 k | US$ 145,1 k |
| 4 | US$ 415,3 k | US$ 158,1 k | — | US$ 415,3 k | US$ 200,6 k |
| 5 | US$ 431,9 k | US$ 197,6 k | — | US$ 431,9 k | US$ 256,8 k |
| 6 | US$ 449,2 k | US$ 237,1 k | — | US$ 449,2 k | US$ 313,6 k |
| 7 | US$ 467,2 k | US$ 276,7 k | — | US$ 467,2 k | US$ 371,1 k |
| 8 | US$ 485,8 k | US$ 316,2 k | — | US$ 485,8 k | US$ 429,3 k |
| 9 | US$ 505,3 k | US$ 355,7 k | — | US$ 505,3 k | US$ 488,2 k |
| 10 | US$ 525,5 k | US$ 395,2 k | — | US$ 525,5 k | US$ 548 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.