ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.912/мес
ROI6,1%
Кап. ставка6,4%
Вал. доходность6,7%
Чист. доходность6,1%
Окупаемость16,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 375,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 372,3 k | US$ 22,9 k | — | US$ 372,3 k | US$ 19,4 k |
| 2 | US$ 387,2 k | US$ 45,9 k | — | US$ 387,2 k | US$ 57,2 k |
| 3 | US$ 402,7 k | US$ 68,8 k | — | US$ 402,7 k | US$ 95,6 k |
| 4 | US$ 418,8 k | US$ 91,8 k | — | US$ 418,8 k | US$ 134,7 k |
| 5 | US$ 435,6 k | US$ 114,7 k | — | US$ 435,6 k | US$ 174,4 k |
| 6 | US$ 453 k | US$ 137,7 k | — | US$ 453 k | US$ 214,8 k |
| 7 | US$ 471,1 k | US$ 160,6 k | — | US$ 471,1 k | US$ 255,8 k |
| 8 | US$ 489,9 k | US$ 183,6 k | — | US$ 489,9 k | US$ 297,6 k |
| 9 | US$ 509,5 k | US$ 206,5 k | — | US$ 509,5 k | US$ 340,2 k |
| 10 | US$ 529,9 k | US$ 229,5 k | — | US$ 529,9 k | US$ 383,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.