ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.237/мес
ROI39.266,7%
Кап. ставка41.230%
Вал. доходность43.400%
Чист. доходность39.266,7%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 37,8
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 37,4 | US$ 14,8 k | — | US$ 37,4 | US$ 14,8 k |
| 2 | US$ 38,9 | US$ 29,7 k | — | US$ 38,9 | US$ 29,7 k |
| 3 | US$ 40,5 | US$ 44,5 k | — | US$ 40,5 | US$ 44,5 k |
| 4 | US$ 42,1 | US$ 59,4 k | — | US$ 42,1 | US$ 59,4 k |
| 5 | US$ 43,8 | US$ 74,2 k | — | US$ 43,8 | US$ 74,2 k |
| 6 | US$ 45,6 | US$ 89,1 k | — | US$ 45,6 | US$ 89,1 k |
| 7 | US$ 47,4 | US$ 103,9 k | — | US$ 47,4 | US$ 103,9 k |
| 8 | US$ 49,3 | US$ 118,7 k | — | US$ 49,3 | US$ 118,8 k |
| 9 | US$ 51,2 | US$ 133,6 k | — | US$ 51,2 | US$ 133,6 k |
| 10 | US$ 53,3 | US$ 148,4 k | — | US$ 53,3 | US$ 148,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.