ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.413/мес
ROI448,5%
Кап. ставка470,9%
Вал. доходность495,7%
Чист. доходность448,5%
Окупаемость0,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 3,8 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,7 K | US$ 17 k | — | US$ 3,7 K | US$ 16,9 k |
| 2 | US$ 3,9 K | US$ 33,9 k | — | US$ 3,9 K | US$ 34 k |
| 3 | US$ 4 K | US$ 50,9 k | — | US$ 4 K | US$ 51,1 k |
| 4 | US$ 4,2 K | US$ 67,8 k | — | US$ 4,2 K | US$ 68,2 k |
| 5 | US$ 4,4 K | US$ 84,8 k | — | US$ 4,4 K | US$ 85,4 k |
| 6 | US$ 4,6 K | US$ 101,7 k | — | US$ 4,6 K | US$ 102,5 k |
| 7 | US$ 4,7 K | US$ 118,7 k | — | US$ 4,7 K | US$ 119,6 k |
| 8 | US$ 4,9 K | US$ 135,6 k | — | US$ 4,9 K | US$ 136,8 k |
| 9 | US$ 5,1 K | US$ 152,6 k | — | US$ 5,1 K | US$ 153,9 k |
| 10 | US$ 5,3 K | US$ 169,5 k | — | US$ 5,3 K | US$ 171,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.