ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.945/мес
ROI6,2%
Кап. ставка6,5%
Вал. доходность6,8%
Чист. доходность6,2%
Окупаемость16,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 378 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 374,4 k | US$ 23,3 k | — | US$ 374,4 k | US$ 19,7 k |
| 2 | US$ 389,4 k | US$ 46,7 k | — | US$ 389,4 k | US$ 58 k |
| 3 | US$ 405 k | US$ 70 k | — | US$ 405 k | US$ 97 k |
| 4 | US$ 421,1 k | US$ 93,3 k | — | US$ 421,1 k | US$ 136,5 k |
| 5 | US$ 438 k | US$ 116,7 k | — | US$ 438 k | US$ 176,7 k |
| 6 | US$ 455,5 k | US$ 140 k | — | US$ 455,5 k | US$ 217,5 k |
| 7 | US$ 473,7 k | US$ 163,4 k | — | US$ 473,7 k | US$ 259,1 k |
| 8 | US$ 492,7 k | US$ 186,7 k | — | US$ 492,7 k | US$ 301,4 k |
| 9 | US$ 512,4 k | US$ 210 k | — | US$ 512,4 k | US$ 344,4 k |
| 10 | US$ 532,9 k | US$ 233,4 k | — | US$ 532,9 k | US$ 388,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.