ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 671/мес
ROI2,1%
Кап. ставка2,2%
Вал. доходность2,4%
Чист. доходность2,1%
Окупаемость47 лет
- Вложенный капитал
- US$ 378 k
- Фактическая аренда
- US$ 670,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 374,4 k | US$ 8 K | — | US$ 374,4 k | US$ 4,4 K |
| 2 | US$ 389,4 k | US$ 16,1 k | — | US$ 389,4 k | US$ 27,5 k |
| 3 | US$ 405 k | US$ 24,1 k | — | US$ 405 k | US$ 51,1 k |
| 4 | US$ 421,1 k | US$ 32,2 k | — | US$ 421,1 k | US$ 75,3 k |
| 5 | US$ 438 k | US$ 40,2 k | — | US$ 438 k | US$ 100,2 k |
| 6 | US$ 455,5 k | US$ 48,3 k | — | US$ 455,5 k | US$ 125,8 k |
| 7 | US$ 473,7 k | US$ 56,3 k | — | US$ 473,7 k | US$ 152,1 k |
| 8 | US$ 492,7 k | US$ 64,4 k | — | US$ 492,7 k | US$ 179,1 k |
| 9 | US$ 512,4 k | US$ 72,4 k | — | US$ 512,4 k | US$ 206,8 k |
| 10 | US$ 532,9 k | US$ 80,5 k | — | US$ 532,9 k | US$ 235,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.