ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.354/мес
ROI1.368,9%
Кап. ставка1.437,3%
Вал. доходность1.513%
Чист. доходность1.368,9%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 3,8 K
- Фактическая аренда
- US$ 4,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,8 K | US$ 52,2 k | — | US$ 3,8 K | US$ 52,2 k |
| 2 | US$ 3,9 K | US$ 104,5 k | — | US$ 3,9 K | US$ 104,6 k |
| 3 | US$ 4,1 K | US$ 156,7 k | — | US$ 4,1 K | US$ 157 k |
| 4 | US$ 4,3 K | US$ 209 k | — | US$ 4,3 K | US$ 209,4 k |
| 5 | US$ 4,4 K | US$ 261,2 k | — | US$ 4,4 K | US$ 261,8 k |
| 6 | US$ 4,6 K | US$ 313,5 k | — | US$ 4,6 K | US$ 314,3 k |
| 7 | US$ 4,8 K | US$ 365,7 k | — | US$ 4,8 K | US$ 366,7 k |
| 8 | US$ 5 K | US$ 418 k | — | US$ 5 K | US$ 419,1 k |
| 9 | US$ 5,2 K | US$ 470,2 k | — | US$ 5,2 K | US$ 471,6 k |
| 10 | US$ 5,4 K | US$ 522,5 k | — | US$ 5,4 K | US$ 524 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.