ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.547/мес
ROI11,1%
Кап. ставка11,7%
Вал. доходность12,3%
Чист. доходность11,1%
Окупаемость9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 383,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 379,6 k | US$ 42,6 k | — | US$ 379,6 k | US$ 38,9 k |
| 2 | US$ 394,8 k | US$ 85,1 k | — | US$ 394,8 k | US$ 96,7 k |
| 3 | US$ 410,6 k | US$ 127,7 k | — | US$ 410,6 k | US$ 155 k |
| 4 | US$ 427 k | US$ 170,3 k | — | US$ 427 k | US$ 214 k |
| 5 | US$ 444,1 k | US$ 212,8 k | — | US$ 444,1 k | US$ 273,7 k |
| 6 | US$ 461,8 k | US$ 255,4 k | — | US$ 461,8 k | US$ 334 k |
| 7 | US$ 480,3 k | US$ 298 k | — | US$ 480,3 k | US$ 395 k |
| 8 | US$ 499,5 k | US$ 340,5 k | — | US$ 499,5 k | US$ 456,8 k |
| 9 | US$ 519,5 k | US$ 383,1 k | — | US$ 519,5 k | US$ 519,4 k |
| 10 | US$ 540,3 k | US$ 425,7 k | — | US$ 540,3 k | US$ 582,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.