ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.663/мес
ROI5,1%
Кап. ставка5,4%
Вал. доходность5,7%
Чист. доходность5,1%
Окупаемость19,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 388,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 384,8 k | US$ 20 k | — | US$ 384,8 k | US$ 16,3 k |
| 2 | US$ 400,2 k | US$ 39,9 k | — | US$ 400,2 k | US$ 51,6 k |
| 3 | US$ 416,2 k | US$ 59,9 k | — | US$ 416,2 k | US$ 87,5 k |
| 4 | US$ 432,8 k | US$ 79,8 k | — | US$ 432,8 k | US$ 124,1 k |
| 5 | US$ 450,2 k | US$ 99,8 k | — | US$ 450,2 k | US$ 161,4 k |
| 6 | US$ 468,2 k | US$ 119,7 k | — | US$ 468,2 k | US$ 199,4 k |
| 7 | US$ 486,9 k | US$ 139,7 k | — | US$ 486,9 k | US$ 238 k |
| 8 | US$ 506,4 k | US$ 159,6 k | — | US$ 506,4 k | US$ 277,5 k |
| 9 | US$ 526,6 k | US$ 179,6 k | — | US$ 526,6 k | US$ 317,7 k |
| 10 | US$ 547,7 k | US$ 199,5 k | — | US$ 547,7 k | US$ 358,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.