ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.268/мес
ROI13%
Кап. ставка13,7%
Вал. доходность14,4%
Чист. доходность13%
Окупаемость7,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 393,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 4,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 390 k | US$ 51,2 k | — | US$ 390 k | US$ 47,5 k |
| 2 | US$ 405,6 k | US$ 102,4 k | — | US$ 405,6 k | US$ 114,3 k |
| 3 | US$ 421,8 k | US$ 153,7 k | — | US$ 421,8 k | US$ 181,7 k |
| 4 | US$ 438,7 k | US$ 204,9 k | — | US$ 438,7 k | US$ 249,8 k |
| 5 | US$ 456,2 k | US$ 256,1 k | — | US$ 456,2 k | US$ 318,6 k |
| 6 | US$ 474,5 k | US$ 307,3 k | — | US$ 474,5 k | US$ 388,1 k |
| 7 | US$ 493,5 k | US$ 358,5 k | — | US$ 493,5 k | US$ 458,3 k |
| 8 | US$ 513,2 k | US$ 409,8 k | — | US$ 513,2 k | US$ 529,2 k |
| 9 | US$ 533,7 k | US$ 461 k | — | US$ 533,7 k | US$ 601 k |
| 10 | US$ 555,1 k | US$ 512,2 k | — | US$ 555,1 k | US$ 673,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.