ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 310/мес
ROI9,4%
Кап. ставка9,9%
Вал. доходность10,4%
Чист. доходность9,4%
Окупаемость10,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 39,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 309,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 39,1 k | US$ 3,7 K | — | US$ 39,1 k | US$ 3,3 K |
| 2 | US$ 40,7 k | US$ 7,4 K | — | US$ 40,7 k | US$ 8,6 K |
| 3 | US$ 42,3 k | US$ 11,1 k | — | US$ 42,3 k | US$ 14 k |
| 4 | US$ 44 k | US$ 14,9 k | — | US$ 44 k | US$ 19,4 k |
| 5 | US$ 45,7 k | US$ 18,6 k | — | US$ 45,7 k | US$ 24,8 k |
| 6 | US$ 47,6 k | US$ 22,3 k | — | US$ 47,6 k | US$ 30,4 k |
| 7 | US$ 49,5 k | US$ 26 k | — | US$ 49,5 k | US$ 36 k |
| 8 | US$ 51,4 k | US$ 29,7 k | — | US$ 51,4 k | US$ 41,7 k |
| 9 | US$ 53,5 k | US$ 33,4 k | — | US$ 53,5 k | US$ 47,5 k |
| 10 | US$ 55,6 k | US$ 37,2 k | — | US$ 55,6 k | US$ 53,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.