ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 785/мес
ROI23,6%
Кап. ставка24,8%
Вал. доходность26,1%
Чист. доходность23,6%
Окупаемость4,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 39,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 784,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 39,5 k | US$ 9,4 K | — | US$ 39,5 k | US$ 9 K |
| 2 | US$ 41,1 k | US$ 18,8 k | — | US$ 41,1 k | US$ 20 k |
| 3 | US$ 42,7 k | US$ 28,2 k | — | US$ 42,7 k | US$ 31,1 k |
| 4 | US$ 44,5 k | US$ 37,7 k | — | US$ 44,5 k | US$ 42,2 k |
| 5 | US$ 46,2 k | US$ 47,1 k | — | US$ 46,2 k | US$ 53,4 k |
| 6 | US$ 48,1 k | US$ 56,5 k | — | US$ 48,1 k | US$ 64,7 k |
| 7 | US$ 50 k | US$ 65,9 k | — | US$ 50 k | US$ 76 k |
| 8 | US$ 52 k | US$ 75,3 k | — | US$ 52 k | US$ 87,4 k |
| 9 | US$ 54,1 k | US$ 84,7 k | — | US$ 54,1 k | US$ 98,9 k |
| 10 | US$ 56,2 k | US$ 94,2 k | — | US$ 56,2 k | US$ 110,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.