ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.209/мес
ROI664,3%
Кап. ставка697,5%
Вал. доходность734,2%
Чист. доходность664,3%
Окупаемость0,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 4 K
- Фактическая аренда
- US$ 2,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 4 K | US$ 26,5 k | — | US$ 4 K | US$ 26,5 k |
| 2 | US$ 4,1 K | US$ 53 k | — | US$ 4,1 K | US$ 53,1 k |
| 3 | US$ 4,3 K | US$ 79,5 k | — | US$ 4,3 K | US$ 79,8 k |
| 4 | US$ 4,4 K | US$ 106 k | — | US$ 4,4 K | US$ 106,5 k |
| 5 | US$ 4,6 K | US$ 132,5 k | — | US$ 4,6 K | US$ 133,2 k |
| 6 | US$ 4,8 K | US$ 159 k | — | US$ 4,8 K | US$ 159,8 k |
| 7 | US$ 5 K | US$ 185,5 k | — | US$ 5 K | US$ 186,5 k |
| 8 | US$ 5,2 K | US$ 212 k | — | US$ 5,2 K | US$ 213,3 k |
| 9 | US$ 5,4 K | US$ 238,5 k | — | US$ 5,4 K | US$ 240 k |
| 10 | US$ 5,6 K | US$ 265,1 k | — | US$ 5,6 K | US$ 266,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.