ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.656/мес
ROI5%
Кап. ставка5,2%
Вал. доходность5,5%
Чист. доходность5%
Окупаемость20,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 399 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 395,2 k | US$ 19,9 k | — | US$ 395,2 k | US$ 16,1 k |
| 2 | US$ 411 k | US$ 39,7 k | — | US$ 411 k | US$ 51,7 k |
| 3 | US$ 427,4 k | US$ 59,6 k | — | US$ 427,4 k | US$ 88,1 k |
| 4 | US$ 444,5 k | US$ 79,5 k | — | US$ 444,5 k | US$ 125 k |
| 5 | US$ 462,3 k | US$ 99,4 k | — | US$ 462,3 k | US$ 162,7 k |
| 6 | US$ 480,8 k | US$ 119,2 k | — | US$ 480,8 k | US$ 201 k |
| 7 | US$ 500,1 k | US$ 139,1 k | — | US$ 500,1 k | US$ 240,1 k |
| 8 | US$ 520,1 k | US$ 159 k | — | US$ 520,1 k | US$ 280 k |
| 9 | US$ 540,9 k | US$ 178,8 k | — | US$ 540,9 k | US$ 320,7 k |
| 10 | US$ 562,5 k | US$ 198,7 k | — | US$ 562,5 k | US$ 362,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.