ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.382/мес
ROI4,1%
Кап. ставка4,3%
Вал. доходность4,6%
Чист. доходность4,1%
Окупаемость24,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 402,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 399 k | US$ 16,6 k | — | US$ 399 k | US$ 12,8 k |
| 2 | US$ 415 k | US$ 33,2 k | — | US$ 415 k | US$ 45,3 k |
| 3 | US$ 431,6 k | US$ 49,8 k | — | US$ 431,6 k | US$ 78,5 k |
| 4 | US$ 448,9 k | US$ 66,3 k | — | US$ 448,9 k | US$ 112,3 k |
| 5 | US$ 466,8 k | US$ 82,9 k | — | US$ 466,8 k | US$ 146,9 k |
| 6 | US$ 485,5 k | US$ 99,5 k | — | US$ 485,5 k | US$ 182,1 k |
| 7 | US$ 504,9 k | US$ 116,1 k | — | US$ 504,9 k | US$ 218,1 k |
| 8 | US$ 525,1 k | US$ 132,7 k | — | US$ 525,1 k | US$ 254,9 k |
| 9 | US$ 546,1 k | US$ 149,3 k | — | US$ 546,1 k | US$ 292,5 k |
| 10 | US$ 568 k | US$ 165,9 k | — | US$ 568 k | US$ 331 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.