ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.177/мес
ROI3,5%
Кап. ставка3,7%
Вал. доходность3,9%
Чист. доходность3,5%
Окупаемость28,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 404,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 400,4 k | US$ 14,1 k | — | US$ 400,4 k | US$ 10,3 k |
| 2 | US$ 416,4 k | US$ 28,2 k | — | US$ 416,4 k | US$ 40,4 k |
| 3 | US$ 433,1 k | US$ 42,4 k | — | US$ 433,1 k | US$ 71,2 k |
| 4 | US$ 450,4 k | US$ 56,5 k | — | US$ 450,4 k | US$ 102,6 k |
| 5 | US$ 468,4 k | US$ 70,6 k | — | US$ 468,4 k | US$ 134,8 k |
| 6 | US$ 487,1 k | US$ 84,7 k | — | US$ 487,1 k | US$ 167,6 k |
| 7 | US$ 506,6 k | US$ 98,9 k | — | US$ 506,6 k | US$ 201,3 k |
| 8 | US$ 526,9 k | US$ 113 k | — | US$ 526,9 k | US$ 235,6 k |
| 9 | US$ 548 k | US$ 127,1 k | — | US$ 548 k | US$ 270,8 k |
| 10 | US$ 569,9 k | US$ 141,2 k | — | US$ 569,9 k | US$ 306,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.