ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.404/мес
ROI704,3%
Кап. ставка739,5%
Вал. доходность778,5%
Чист. доходность704,3%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 4,1 K
- Фактическая аренда
- US$ 2,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 4,1 K | US$ 28,8 k | — | US$ 4,1 K | US$ 28,8 k |
| 2 | US$ 4,2 K | US$ 57,7 k | — | US$ 4,2 K | US$ 57,8 k |
| 3 | US$ 4,4 K | US$ 86,5 k | — | US$ 4,4 K | US$ 86,8 k |
| 4 | US$ 4,6 K | US$ 115,4 k | — | US$ 4,6 K | US$ 115,8 k |
| 5 | US$ 4,7 K | US$ 144,2 k | — | US$ 4,7 K | US$ 144,9 k |
| 6 | US$ 4,9 K | US$ 173,1 k | — | US$ 4,9 K | US$ 173,9 k |
| 7 | US$ 5,1 K | US$ 201,9 k | — | US$ 5,1 K | US$ 202,9 k |
| 8 | US$ 5,3 K | US$ 230,7 k | — | US$ 5,3 K | US$ 232 k |
| 9 | US$ 5,6 K | US$ 259,6 k | — | US$ 5,6 K | US$ 261 k |
| 10 | US$ 5,8 K | US$ 288,4 k | — | US$ 5,8 K | US$ 290,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.