ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.867/мес
ROI8,4%
Кап. ставка8,8%
Вал. доходность9,3%
Чист. доходность8,4%
Окупаемость11,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 409,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 405,6 k | US$ 34,4 k | — | US$ 405,6 k | US$ 30,5 k |
| 2 | US$ 421,8 k | US$ 68,8 k | — | US$ 421,8 k | US$ 81,1 k |
| 3 | US$ 438,7 k | US$ 103,2 k | — | US$ 438,7 k | US$ 132,4 k |
| 4 | US$ 456,2 k | US$ 137,6 k | — | US$ 456,2 k | US$ 184,4 k |
| 5 | US$ 474,5 k | US$ 172 k | — | US$ 474,5 k | US$ 237 k |
| 6 | US$ 493,5 k | US$ 206,4 k | — | US$ 493,5 k | US$ 290,4 k |
| 7 | US$ 513,2 k | US$ 240,8 k | — | US$ 513,2 k | US$ 344,5 k |
| 8 | US$ 533,7 k | US$ 275,2 k | — | US$ 533,7 k | US$ 399,5 k |
| 9 | US$ 555,1 k | US$ 309,6 k | — | US$ 555,1 k | US$ 455,2 k |
| 10 | US$ 577,3 k | US$ 344,1 k | — | US$ 577,3 k | US$ 511,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.