ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 17.633/мес
ROI5,2%
Кап. ставка5,4%
Вал. доходность5,7%
Чист. доходность5,2%
Окупаемость19,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 4,1 M
- Фактическая аренда
- US$ 17,6 k/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 4,1 M | US$ 211,6 k | — | US$ 4,1 M | US$ 172,6 k |
| 2 | US$ 4,2 M | US$ 423,2 k | — | US$ 4,2 M | US$ 546,4 k |
| 3 | US$ 4,4 M | US$ 634,8 k | — | US$ 4,4 M | US$ 926,8 k |
| 4 | US$ 4,6 M | US$ 846,4 k | — | US$ 4,6 M | US$ 1,3 M |
| 5 | US$ 4,7 M | US$ 1,1 M | — | US$ 4,7 M | US$ 1,7 M |
| 6 | US$ 4,9 M | US$ 1,3 M | — | US$ 4,9 M | US$ 2,1 M |
| 7 | US$ 5,1 M | US$ 1,5 M | — | US$ 5,1 M | US$ 2,5 M |
| 8 | US$ 5,3 M | US$ 1,7 M | — | US$ 5,3 M | US$ 2,9 M |
| 9 | US$ 5,6 M | US$ 1,9 M | — | US$ 5,6 M | US$ 3,4 M |
| 10 | US$ 5,8 M | US$ 2,1 M | — | US$ 5,8 M | US$ 3,8 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.