ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.016/мес
ROI5,9%
Кап. ставка6,2%
Вал. доходность6,5%
Чист. доходность5,9%
Окупаемость17 лет
- Вложенный капитал
- US$ 412 k
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 408,1 k | US$ 24,2 k | — | US$ 408,1 k | US$ 20,3 k |
| 2 | US$ 424,4 k | US$ 48,4 k | — | US$ 424,4 k | US$ 60,8 k |
| 3 | US$ 441,4 k | US$ 72,6 k | — | US$ 441,4 k | US$ 102 k |
| 4 | US$ 459,1 k | US$ 96,8 k | — | US$ 459,1 k | US$ 143,8 k |
| 5 | US$ 477,4 k | US$ 121 k | — | US$ 477,4 k | US$ 186,4 k |
| 6 | US$ 496,5 k | US$ 145,1 k | — | US$ 496,5 k | US$ 229,6 k |
| 7 | US$ 516,4 k | US$ 169,3 k | — | US$ 516,4 k | US$ 273,7 k |
| 8 | US$ 537 k | US$ 193,5 k | — | US$ 537 k | US$ 318,5 k |
| 9 | US$ 558,5 k | US$ 217,7 k | — | US$ 558,5 k | US$ 364,2 k |
| 10 | US$ 580,9 k | US$ 241,9 k | — | US$ 580,9 k | US$ 410,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.