ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.130/мес
ROI3,3%
Кап. ставка3,4%
Вал. доходность3,6%
Чист. доходность3,3%
Окупаемость30,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 416,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 412,4 k | US$ 13,6 k | — | US$ 412,4 k | US$ 9,6 K |
| 2 | US$ 428,9 k | US$ 27,1 k | — | US$ 428,9 k | US$ 39,6 k |
| 3 | US$ 446 k | US$ 40,7 k | — | US$ 446 k | US$ 70,3 k |
| 4 | US$ 463,8 k | US$ 54,2 k | — | US$ 463,8 k | US$ 101,7 k |
| 5 | US$ 482,4 k | US$ 67,8 k | — | US$ 482,4 k | US$ 133,9 k |
| 6 | US$ 501,7 k | US$ 81,3 k | — | US$ 501,7 k | US$ 166,7 k |
| 7 | US$ 521,8 k | US$ 94,9 k | — | US$ 521,8 k | US$ 200,3 k |
| 8 | US$ 542,6 k | US$ 108,4 k | — | US$ 542,6 k | US$ 234,7 k |
| 9 | US$ 564,3 k | US$ 122 k | — | US$ 564,3 k | US$ 270 k |
| 10 | US$ 586,9 k | US$ 135,5 k | — | US$ 586,9 k | US$ 306,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.