ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.747/мес
ROI13,7%
Кап. ставка14,4%
Вал. доходность15,1%
Чист. доходность13,7%
Окупаемость7,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 416,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 4,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 412,4 k | US$ 57 k | — | US$ 412,4 k | US$ 53 k |
| 2 | US$ 428,9 k | US$ 113,9 k | — | US$ 428,9 k | US$ 126,5 k |
| 3 | US$ 446 k | US$ 170,9 k | — | US$ 446 k | US$ 200,6 k |
| 4 | US$ 463,8 k | US$ 227,9 k | — | US$ 463,8 k | US$ 275,4 k |
| 5 | US$ 482,4 k | US$ 284,8 k | — | US$ 482,4 k | US$ 350,9 k |
| 6 | US$ 501,7 k | US$ 341,8 k | — | US$ 501,7 k | US$ 427,2 k |
| 7 | US$ 521,8 k | US$ 398,8 k | — | US$ 521,8 k | US$ 504,2 k |
| 8 | US$ 542,6 k | US$ 455,7 k | — | US$ 542,6 k | US$ 582 k |
| 9 | US$ 564,3 k | US$ 512,7 k | — | US$ 564,3 k | US$ 660,7 k |
| 10 | US$ 586,9 k | US$ 569,7 k | — | US$ 586,9 k | US$ 740,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.