ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.747/мес
ROI1,4%
Кап. ставка1,4%
Вал. доходность1,5%
Чист. доходность1,4%
Окупаемость73,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 4,2 M
- Фактическая аренда
- US$ 4,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 4,1 M | US$ 57 k | — | US$ 4,1 M | US$ 17,3 k |
| 2 | US$ 4,3 M | US$ 113,9 k | — | US$ 4,3 M | US$ 239,2 k |
| 3 | US$ 4,5 M | US$ 170,9 k | — | US$ 4,5 M | US$ 467,7 k |
| 4 | US$ 4,6 M | US$ 227,9 k | — | US$ 4,6 M | US$ 703,1 k |
| 5 | US$ 4,8 M | US$ 284,8 k | — | US$ 4,8 M | US$ 945,6 k |
| 6 | US$ 5 M | US$ 341,8 k | — | US$ 5 M | US$ 1,2 M |
| 7 | US$ 5,2 M | US$ 398,8 k | — | US$ 5,2 M | US$ 1,5 M |
| 8 | US$ 5,4 M | US$ 455,7 k | — | US$ 5,4 M | US$ 1,7 M |
| 9 | US$ 5,6 M | US$ 512,7 k | — | US$ 5,6 M | US$ 2 M |
| 10 | US$ 5,9 M | US$ 569,7 k | — | US$ 5,9 M | US$ 2,3 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.