ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.482/мес
ROI4,3%
Кап. ставка4,5%
Вал. доходность4,7%
Чист. доходность4,3%
Окупаемость23,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 417 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 413 k | US$ 17,8 k | — | US$ 413 k | US$ 13,8 k |
| 2 | US$ 429,5 k | US$ 35,6 k | — | US$ 429,5 k | US$ 48,1 k |
| 3 | US$ 446,7 k | US$ 53,4 k | — | US$ 446,7 k | US$ 83,1 k |
| 4 | US$ 464,6 k | US$ 71,1 k | — | US$ 464,6 k | US$ 118,7 k |
| 5 | US$ 483,1 k | US$ 88,9 k | — | US$ 483,1 k | US$ 155,1 k |
| 6 | US$ 502,5 k | US$ 106,7 k | — | US$ 502,5 k | US$ 192,2 k |
| 7 | US$ 522,6 k | US$ 124,5 k | — | US$ 522,6 k | US$ 230,1 k |
| 8 | US$ 543,5 k | US$ 142,3 k | — | US$ 543,5 k | US$ 268,8 k |
| 9 | US$ 565,2 k | US$ 160,1 k | — | US$ 565,2 k | US$ 308,3 k |
| 10 | US$ 587,8 k | US$ 177,8 k | — | US$ 587,8 k | US$ 348,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.