ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.577/мес
ROI7,4%
Кап. ставка7,8%
Вал. доходность8,2%
Чист. доходность7,4%
Окупаемость13,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 417,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 413,9 k | US$ 30,9 k | — | US$ 413,9 k | US$ 26,9 k |
| 2 | US$ 430,5 k | US$ 61,9 k | — | US$ 430,5 k | US$ 74,4 k |
| 3 | US$ 447,7 k | US$ 92,8 k | — | US$ 447,7 k | US$ 122,6 k |
| 4 | US$ 465,6 k | US$ 123,7 k | — | US$ 465,6 k | US$ 171,4 k |
| 5 | US$ 484,2 k | US$ 154,6 k | — | US$ 484,2 k | US$ 221 k |
| 6 | US$ 503,6 k | US$ 185,6 k | — | US$ 503,6 k | US$ 271,3 k |
| 7 | US$ 523,7 k | US$ 216,5 k | — | US$ 523,7 k | US$ 322,3 k |
| 8 | US$ 544,7 k | US$ 247,4 k | — | US$ 544,7 k | US$ 374,2 k |
| 9 | US$ 566,5 k | US$ 278,4 k | — | US$ 566,5 k | US$ 426,9 k |
| 10 | US$ 589,1 k | US$ 309,3 k | — | US$ 589,1 k | US$ 480,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.