ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.522/мес
ROI7,2%
Кап. ставка7,6%
Вал. доходность8%
Чист. доходность7,2%
Окупаемость13,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 420 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 416 k | US$ 30,3 k | — | US$ 416 k | US$ 26,3 k |
| 2 | US$ 432,6 k | US$ 60,5 k | — | US$ 432,6 k | US$ 73,2 k |
| 3 | US$ 449,9 k | US$ 90,8 k | — | US$ 449,9 k | US$ 120,7 k |
| 4 | US$ 467,9 k | US$ 121,1 k | — | US$ 467,9 k | US$ 169 k |
| 5 | US$ 486,7 k | US$ 151,3 k | — | US$ 486,7 k | US$ 218 k |
| 6 | US$ 506,1 k | US$ 181,6 k | — | US$ 506,1 k | US$ 267,7 k |
| 7 | US$ 526,4 k | US$ 211,9 k | — | US$ 526,4 k | US$ 318,2 k |
| 8 | US$ 547,4 k | US$ 242,1 k | — | US$ 547,4 k | US$ 369,6 k |
| 9 | US$ 569,3 k | US$ 272,4 k | — | US$ 569,3 k | US$ 421,7 k |
| 10 | US$ 592,1 k | US$ 302,7 k | — | US$ 592,1 k | US$ 474,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.