ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.584/мес
ROI10,2%
Кап. ставка10,8%
Вал. доходность11,3%
Чист. доходность10,2%
Окупаемость9,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 420 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 416 k | US$ 43 k | — | US$ 416 k | US$ 39 k |
| 2 | US$ 432,6 k | US$ 86 k | — | US$ 432,6 k | US$ 98,7 k |
| 3 | US$ 449,9 k | US$ 129 k | — | US$ 449,9 k | US$ 159 k |
| 4 | US$ 467,9 k | US$ 172 k | — | US$ 467,9 k | US$ 220 k |
| 5 | US$ 486,7 k | US$ 215,1 k | — | US$ 486,7 k | US$ 281,7 k |
| 6 | US$ 506,1 k | US$ 258,1 k | — | US$ 506,1 k | US$ 344,2 k |
| 7 | US$ 526,4 k | US$ 301,1 k | — | US$ 526,4 k | US$ 407,5 k |
| 8 | US$ 547,4 k | US$ 344,1 k | — | US$ 547,4 k | US$ 471,5 k |
| 9 | US$ 569,3 k | US$ 387,1 k | — | US$ 569,3 k | US$ 536,4 k |
| 10 | US$ 592,1 k | US$ 430,1 k | — | US$ 592,1 k | US$ 602,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.