ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 939/мес
ROI26,1%
Кап. ставка27,4%
Вал. доходность28,8%
Чист. доходность26,1%
Окупаемость3,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 43,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 938,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 42,8 k | US$ 11,3 k | — | US$ 42,8 k | US$ 10,9 k |
| 2 | US$ 44,5 k | US$ 22,5 k | — | US$ 44,5 k | US$ 23,8 k |
| 3 | US$ 46,3 k | US$ 33,8 k | — | US$ 46,3 k | US$ 36,9 k |
| 4 | US$ 48,1 k | US$ 45,1 k | — | US$ 48,1 k | US$ 50 k |
| 5 | US$ 50 k | US$ 56,3 k | — | US$ 50 k | US$ 63,2 k |
| 6 | US$ 52,1 k | US$ 67,6 k | — | US$ 52,1 k | US$ 76,4 k |
| 7 | US$ 54,1 k | US$ 78,8 k | — | US$ 54,1 k | US$ 89,8 k |
| 8 | US$ 56,3 k | US$ 90,1 k | — | US$ 56,3 k | US$ 103,2 k |
| 9 | US$ 58,6 k | US$ 101,4 k | — | US$ 58,6 k | US$ 116,7 k |
| 10 | US$ 60,9 k | US$ 112,6 k | — | US$ 60,9 k | US$ 130,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.