ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 418/мес
ROI1.156,7%
Кап. ставка1.214,5%
Вал. доходность1.278,5%
Чист. доходность1.156,7%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 433,7
- Фактическая аренда
- US$ 418/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 429,5 | US$ 5 K | — | US$ 429,5 | US$ 5 K |
| 2 | US$ 446,7 | US$ 10 k | — | US$ 446,7 | US$ 10 k |
| 3 | US$ 464,6 | US$ 15 k | — | US$ 464,6 | US$ 15,1 k |
| 4 | US$ 483,2 | US$ 20,1 k | — | US$ 483,2 | US$ 20,1 k |
| 5 | US$ 502,5 | US$ 25,1 k | — | US$ 502,5 | US$ 25,1 k |
| 6 | US$ 522,6 | US$ 30,1 k | — | US$ 522,6 | US$ 30,2 k |
| 7 | US$ 543,5 | US$ 35,1 k | — | US$ 543,5 | US$ 35,2 k |
| 8 | US$ 565,2 | US$ 40,1 k | — | US$ 565,2 | US$ 40,3 k |
| 9 | US$ 587,8 | US$ 45,1 k | — | US$ 587,8 | US$ 45,3 k |
| 10 | US$ 611,3 | US$ 50,2 k | — | US$ 611,3 | US$ 50,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.