ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.924/мес
ROI1.085,7%
Кап. ставка1.140%
Вал. доходность1.200%
Чист. доходность1.085,7%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 4,3 K
- Фактическая аренда
- US$ 3,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 4,3 K | US$ 47,1 k | — | US$ 4,3 K | US$ 47 k |
| 2 | US$ 4,5 K | US$ 94,2 k | — | US$ 4,5 K | US$ 94,3 k |
| 3 | US$ 4,6 K | US$ 141,2 k | — | US$ 4,6 K | US$ 141,6 k |
| 4 | US$ 4,8 K | US$ 188,3 k | — | US$ 4,8 K | US$ 188,8 k |
| 5 | US$ 5 K | US$ 235,4 k | — | US$ 5 K | US$ 236,1 k |
| 6 | US$ 5,2 K | US$ 282,5 k | — | US$ 5,2 K | US$ 283,4 k |
| 7 | US$ 5,4 K | US$ 329,6 k | — | US$ 5,4 K | US$ 330,7 k |
| 8 | US$ 5,7 K | US$ 376,7 k | — | US$ 5,7 K | US$ 378 k |
| 9 | US$ 5,9 K | US$ 423,7 k | — | US$ 5,9 K | US$ 425,3 k |
| 10 | US$ 6,1 K | US$ 470,8 k | — | US$ 6,1 K | US$ 472,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.