ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 179/мес
ROI0,5%
Кап. ставка0,5%
Вал. доходность0,5%
Чист. доходность0,5%
Окупаемость202,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 433,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 178,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 429,5 k | US$ 2,1 K | — | US$ 429,5 k | US$ -2 K |
| 2 | US$ 446,7 k | US$ 4,3 K | — | US$ 446,7 k | US$ 17,3 k |
| 3 | US$ 464,6 k | US$ 6,4 K | — | US$ 464,6 k | US$ 37,3 k |
| 4 | US$ 483,2 k | US$ 8,6 K | — | US$ 483,2 k | US$ 58,1 k |
| 5 | US$ 502,5 k | US$ 10,7 k | — | US$ 502,5 k | US$ 79,5 k |
| 6 | US$ 522,6 k | US$ 12,9 k | — | US$ 522,6 k | US$ 101,8 k |
| 7 | US$ 543,5 k | US$ 15 k | — | US$ 543,5 k | US$ 124,8 k |
| 8 | US$ 565,2 k | US$ 17,1 k | — | US$ 565,2 k | US$ 148,7 k |
| 9 | US$ 587,9 k | US$ 19,3 k | — | US$ 587,9 k | US$ 173,5 k |
| 10 | US$ 611,4 k | US$ 21,4 k | — | US$ 611,4 k | US$ 199,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.