ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.833/мес
ROI50,7%
Кап. ставка53,2%
Вал. доходность56%
Чист. доходность50,7%
Окупаемость2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 43,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 43 k | US$ 22 k | — | US$ 43 k | US$ 21,6 k |
| 2 | US$ 44,7 k | US$ 44 k | — | US$ 44,7 k | US$ 45,3 k |
| 3 | US$ 46,5 k | US$ 66 k | — | US$ 46,5 k | US$ 69,1 k |
| 4 | US$ 48,3 k | US$ 88 k | — | US$ 48,3 k | US$ 92,9 k |
| 5 | US$ 50,3 k | US$ 110 k | — | US$ 50,3 k | US$ 116,8 k |
| 6 | US$ 52,3 k | US$ 131,9 k | — | US$ 52,3 k | US$ 140,8 k |
| 7 | US$ 54,4 k | US$ 153,9 k | — | US$ 54,4 k | US$ 164,9 k |
| 8 | US$ 56,5 k | US$ 175,9 k | — | US$ 56,5 k | US$ 189,1 k |
| 9 | US$ 58,8 k | US$ 197,9 k | — | US$ 58,8 k | US$ 213,3 k |
| 10 | US$ 61,1 k | US$ 219,9 k | — | US$ 61,1 k | US$ 237,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.