ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 800/мес
ROI22,1%
Кап. ставка23,2%
Вал. доходность24,5%
Чист. доходность22,1%
Окупаемость4,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 43,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 799,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 43 k | US$ 9,6 K | — | US$ 43 k | US$ 9,2 K |
| 2 | US$ 44,7 k | US$ 19,2 k | — | US$ 44,7 k | US$ 20,5 k |
| 3 | US$ 46,5 k | US$ 28,8 k | — | US$ 46,5 k | US$ 31,9 k |
| 4 | US$ 48,3 k | US$ 38,4 k | — | US$ 48,3 k | US$ 43,3 k |
| 5 | US$ 50,3 k | US$ 48 k | — | US$ 50,3 k | US$ 54,9 k |
| 6 | US$ 52,3 k | US$ 57,6 k | — | US$ 52,3 k | US$ 66,5 k |
| 7 | US$ 54,4 k | US$ 67,2 k | — | US$ 54,4 k | US$ 78,2 k |
| 8 | US$ 56,5 k | US$ 76,8 k | — | US$ 56,5 k | US$ 89,9 k |
| 9 | US$ 58,8 k | US$ 86,4 k | — | US$ 58,8 k | US$ 101,8 k |
| 10 | US$ 61,1 k | US$ 96 k | — | US$ 61,1 k | US$ 113,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.